Аналитики подсчитали, что арендная квартира в Москве окупится более чем за 20 лет

Срок окупаемости инвестиционной квартиры для сдачи в аренду в Москве достигает 22-23 лет, пишет Интерфакс, ссылаясь на аналитиков «Авито Недвижимости». В среднем по России купленная на первичном рынке квартира при сдаче в аренду окупится за 20 лет, а в некоторых южных регионах - за 30 лет.

Между тем текущая доходность ОФЗ (10-11%) или сопоставимая дивидендная доходность (хотя и не гарантированная, в отличие от ОФЗ) позволяют окупить первоначальные инвестиции примерно за девять лет, а если учесть еще налоговые льготы при покупке на ИИС, то и того меньше.

«Учитывая, что ежегодно арендные ставки растут, сроки окупаемости в дальнейшем могут быть значительно ниже расчетных», – уверен коммерческий директор «Авито Недвижимости» Николай Попов.

Источник: Интерфакс