Инвестиции в недвижимость Северного Кипра – заработать до 30% годовых и получить ВНЖ

Инвестиции в недвижимость всегда были привлекательным и надежным способом сохранения и приумножения капитала. В последние 2 года особенно актуальными стали инвестиции в недвижимость Северного Кипра. Этот регион предлагает ряд преимуществ для инвесторов, таких как быстрый рост цен на недвижимость, благоприятные условия для покупки жилья в рассрочку, высокий уровень безопасности и живописные природные ландшафты.

«Одним из популярных видов недвижимости на Северном Кипре являются виллы и апартаменты - это комфортные жилые комплексы с собственными бассейнами и всей необходимой инфраструктурой на территории»: рассказывает брокер по инвестиционной недвижимости Диана Миркушина. «Недвижимость сдаётся с чистовой отделкой и сантехникой, а некоторые объекты сдаются полностью готовыми, что позволяет сэкономить время и деньги»

Покупка апартаментов или виллы на Северном Кипре может стать не только выгодным вложением средств за счёт ежегодного роста цены как минимум на 30%, но и отличным способом получения пассивного дохода. Благодаря высокому спросу на аренду жилья, многие инвесторы выбирают покупку недвижимости на Северном Кипре именно с целью сдачи в аренду, что даёт прирост в 10%. Арендой готовых объектов и их обслуживанием занимается управляющая компания, а доход перечисляет на расчётный счёт собственника. Можно выбрать как гарантированный договор с УК, которая обязуется выплачивать как минимум 8% ежемесячно, так и более рисковый договор, который обеспечит инвестору более высокий процент в сезон.

Северный Кипр представляет собой уникальное сочетание европейского качества жизни и восточного колорита. Живописная природа, мягкий климат, чистые пляжи и экология, развитая инфраструктура и транспортная доступность делают этот регион идеальным местом для отдыха и постоянного проживания. Спрос на покупку недвижимости стабильно растёт на протяжении последних 5, поток туристов увеличивается, а готовых объектов недвижимости на всех желающих не хватает.

Брокер компании Surkon Estate Диана Миркушина отмечает ряд преимуществ инвестирования в виллы и апартаменты на Северном Кипре:

1. Стабильность и надежность инвестиций.
Экономика Северного Кипра стабильна и динамично развивается, что обеспечивает надежность вложений в недвижимость. Рынок недвижимости находится на стадии роста, когда и выгодно заходить инвесторам. Государство заинтересовано в иностранных инвестициях и чётко регулирует работу застройщиков, гарантируя безопасность покупки на этапах строительства. Все застройщики – это компании с большим опытом и с руководителями местными турками-киприотами или турками.

2. Привлекательная доходность. Доход от аренды недвижимости на Северном Кипре составляет в среднем 7-13% годовых, что является достаточно высоким показателем. Доход от перепродажи недвижимости также составляет до 50%, в некоторых случаях доходит и до 100%, за счёт низкой цены на начальном этапе строительства и резкого увеличения цены к её окончанию.

3. Наличие гибкой системы рассрочки от застройщиков. Первоначальный взнос от 30% и далее беспроцентная рассрочка до конца строительства. План платежей можно составить подходящий под себя и выплачивать помесячно, поквартально или раз в полгода. Чаще всего, перепродать объект можно после выплаты 50% от стоимости, передав новому покупателю план платежей.

4. Низкий порог входа и доступность для граждан РФ. Стоимость недвижимости на Северном Кипре начинается от 65 тысяч евро, оплата возможно банковским переводом, наличными или крипто валютой. В 50% случаев, сделки купли-продажи проходят полностью удаленно.

5. Северный Кипр, пожалуй, единственная страна в мире, которая не разглашает информацию о том, что человек владеет там недвижимостью другим странам. Между Северным Кипром и остальным миром отсутствует документооборот из-за частично признанного статуса этой страны. Инвестиции в недвижимость Северного Кипра – идеальный вариант для тех, кто хочет сохранить конфиденциальность своего капитала.

6. Для покупки недвижимости, подтверждение дохода инвестора не требуется.

7. Возможность получения ВНЖ не зависимо от стоимости недвижимости и наличия рассрочки.

В заключение, инвестиции в недвижимость Северного Кипра становятся все более привлекательными для инвесторов из разных стран. Уникальное сочетание европейского уровня жизни, благоприятного инвестиционного климата и заработка от 10% годовых и 100% от перепродажи, а также возможность получения ВНЖ и сохранения конфиденциальности сделки, делают инвестиции в недвижимость этого региона особенно привлекательными.